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          在很多需要改造的地方,都會要求拆遷,但是有些人不愿意拆遷,這時候,就可能會需要進行行政強制拆遷。那么行政強制拆遷的聽證程序是怎么樣的呢?接下來由找法網小編帶大家了解行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的的有關內容,希望能給您提供幫助。

          一、行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的?

          1、拆遷人申請行政強制拆遷的,房屋拆遷管理部門審查符合條件的,受理申請,并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后,向同級人民政府申請行政強制拆遷;

          2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會,在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告,同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》;

          3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加;

          4、強制拆遷聽證會程序:

          (1)聽證記錄員宣布聽證紀律;

          (2)聽證主持人宣布聽證事由,詢問、核實當事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權利,宣布聽證開始;

          (3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據;

          (4)當事人雙方進行申辯;

          (5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;

          (6)當事人作最后陳述;

          (7)聽證主持人宣布聽證結束。

          5、房屋拆遷筆錄由拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員當場進行核對,核對無誤的簽名認可。拆遷當事人拒絕簽名或者蓋章的,由聽證主持人在筆錄中記名;

          6、主持人在聽證會結束后,填寫《房屋行政強制拆遷聽證意見書》;

          7、聽證結束后,房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。

        行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的

          二、什么是行政強制拆遷聽證?

          行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關人員參加,聽取拆遷當事人對房屋行政強制拆遷有關問題陳述、申辯和質證的行為。

          三、行政強制拆遷應當具備的條件

          1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決。

          行政強制拆遷的依據是生效的行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。只有在當事人將糾紛提請行政機關來解決,行政機關依法做出強制拆遷的決定之后,行政強制拆遷才可能發生。按照上述條例和規程的規定,拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的,經當事人申請,可以請求行政機關進行行政裁決。盡管立法沒有明確是否允許當事人通過申請行政裁決以外的途徑來尋求解決,但按照當事人意思自治的原則,如果當事人未申請行政裁決而選擇仲裁或者訴訟的,應當尊重當事人的選擇。

          2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解。

          當事人向行政機關申請裁決的,應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規程》第5條和第6條規定的相關資料,并經行政機關審查決定受理以后,進行調解。調解是行政機關作出行政裁決的必要程序,這表明房屋拆遷糾紛從本質上來說還是屬于民事糾紛,只是由于此糾紛與房屋管理部門的管理行為密切相關才為行政權力所介入。行政機關在調解中要充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。行政調解的作用是進一步化解拆遷當事人之間的矛盾,縮小行政強制的適用范圍。

          3、已經落實了補償安置。

          《城市房屋拆遷行政裁決規程》第19條規定,“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。”相對《城市房屋拆遷管理條例》第15條“拆遷補償安置協議訂立以后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間拆遷人可以依法申請人民法院先予執行”來說,這一規定對保護被拆遷人的利益無疑具有十分重要的意義。

          4、已經依法組織了聽證。

          房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。由此可見,只要是行政機關擬進行行政強制拆遷的,都要經過聽證程序,目的是要聽取拆遷當事人的最后意見,保證強制執行的公正性。未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,也應當進行聽證。

          5、強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。

          依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員拆遷人自行搬遷。這里的15日可以視為行政機關給予被拆遷人的最后搬遷期限,也可以視為被拆遷人進行復議或訴訟的期限。

          6、已經進行了現場公證和證據保全。

          行政強制拆遷應當嚴格依法進行,強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。由于房屋拆除后,房屋及房屋內的財產狀況都無法確定,如果引發訴訟將無據可查,所以進行現場公證和證據保全是十分必要的。美中不足的是,立法仍未明確不進行公證和證據保全的法律后果。筆者認為,應明確現場公證和證據保全是拆遷人的法定義務,相關的費用由拆遷人負擔,不按規定進行公證和證據保全的,應適用舉證責任倒置規則,由拆遷人承擔不利后果。這樣才能充分保護被拆遷人的利益,制現實中某些開發商粗暴拆遷,先拆后補的做法。

          綜上所述,我們知道了當需要行政強制拆遷的時候,還可以進行行政強制拆遷的聽證程序,以便更有效地拆遷。以上便是找法網小編為您整理的“行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的”全文。如果您還有關于征地拆遷方面的疑問,歡迎您到找法網咨詢專業律師

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